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澳门新永利官网开户:一战攻入外滩,二战试水浦东

6月29日,上海土地市场又迎来宅地出让。 澳门新永利官网开户以03号的身份,参与了本桩土地拍卖。

发布时间2016-06-30  

6月29日,上海土地市场又迎来宅地出让。此次地块位于浦东新场,上海迪士尼乐园旁边的一块纯宅土地。

 

 

澳门新永利官网开户以03号的身份,参与了本桩土地拍卖,同时参拍的还有保利、中粮、招商,首创、陆家嘴、金地、碧桂园、华润、龙湖等参23家房企。

 

 
 

此次拍出的地块为浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块,位于上海郊环以外,距离人民广场直线距离30公里,距离迪士尼12公里,距离浦东机场18公里。总出让面积为56886.6平方米,规划建筑面积为68264平方米,起拍价72701万。

 

 

 

经过多轮厮杀,最终央企中粮以24.4亿元的价GREE压群雄,将该地块收入囊中。这一价格,也让上海新地王的标准,在本月内被第四次刷新。

地块楼板价达到35744元/平方米,扣除5%的保障房等不可售部分后,实际楼板价达到38300元/平方米,溢价率近236%。总价、楼板价、溢价率均刷新此前由记录,标志着新三高地王的产生。

按照业内测算方法预测,未来该项目保本售价在6万元/平方米,将是目前周边次新房价的2-3倍

 

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